Loyers trop chers : Diomaye Faye ordonne des mesures coercitives

Trouver un logement à un prix accessible est devenu un véritable casse-tête pour de nombreux ménages à Dakar. Entre loyers jugés excessifs, avances importantes et pression constante sur le pouvoir d’achat, la question du logement continue de hanter le sommeil de nombreux Dakarois. Face à cette situation, le président Bassirou Diomaye Faye remet la régulation des loyers au cœur des priorités du Gouvernement.

Le sujet s’est invité au Conseil des ministres de ce mercredi 2 septembre 2026. Dans sa communication, le chef de l’État a insisté sur la nécessité de préserver le pouvoir d’achat des ménages et de renforcer la lutte contre la cherté de la vie.

Au-delà des prix des denrées et services de consommation courante, Bassirou Diomaye Faye a directement pointé la question du logement. Le communiqué du Conseil des ministres indique que le Président a souligné « l’impératif de réguler les coûts des loyers, avec le déploiement efficace des dispositifs réglementaires et coercitifs appropriés ».

Le loyer, lourd fardeau des ménages

À Dakar et dans sa proche banlieue, le logement constitue l’un des principaux postes de dépenses pour de nombreuses familles. La pression démographique, la forte demande et les difficultés d'accès à la propriété alimentent les tensions sur le marché locatif.

Pour les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires, le paiement mensuel du loyer vient s’ajouter aux dépenses d’alimentation, de transport, d’électricité, d’eau, de santé ou encore de scolarité.

C’est dans ce contexte que le chef de l’État demande désormais de passer à une application effective des mécanismes de régulation. La référence à des mesures « coercitives » laisse notamment apparaître une volonté présidentielle de renforcer le respect de la réglementation par les acteurs du marché locatif.

Diomaye veut protéger le pouvoir d’achat

La question des loyers s’inscrit dans une orientation plus générale donnée au Gouvernement. Bassirou Diomaye Faye a rappelé « l’importance primordiale qu’il accorde à la préservation du pouvoir d’achat des ménages » et à la mise en œuvre de mesures contre la cherté de la vie.

Le Président a également insisté sur « l’application rigoureuse des instruments adaptés de la loi sur les prix et la protection du Consommateur ».

Reste désormais à savoir quelles mesures concrètes seront déployées par le Gouvernement pour traduire cette instruction présidentielle sur le terrain. Pour les locataires de Dakar, l’enjeu sera surtout de voir si cette nouvelle offensive contre la hausse des loyers aura un impact réel sur les montants qu’ils doivent débourser chaque mois.